2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市中央区
134.9万円/㎡
前年比+39.7%
ワコーレザ・トアロードレジデンス
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 184戸 / RC造
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5階 / 87.18㎡の場合
相場
8,064万円
92.5万円/㎡
6,530
7,553
8,576
9,598
AI査定結果
推定相場価格
8,064万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,553万円〜8,576万円
86.6万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ワコーレザ・トアロードレジデンス
8,680万円（99.6万円/㎡）/ 5階 / 87.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は92.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 8,680万円 | 99.6万円 | 5階 | 87.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 102.9万円 | 3階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 6,680万円 | 88.8万円 | 6階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,380万円 | 80.3万円 | 3階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 4,580万円 | 74.7万円 | 3階 | 61.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,460万円 | 81.7万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/25 | 8,380万円 | 105.9万円 | 7階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 8,480万円 | 107.1万円 | 7階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,400万円 | 80.6万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 83.9万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 8,580万円 | 108.4万円 | 7階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 6,980万円 | 89.2万円 | 3階 | 78.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 8,680万円 | 109.7万円 | 7階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 8,680万円 | 114.4万円 | 7階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,080万円 | 74.8万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/16 | 4,790万円 | 82.4万円 | 3階 | 58.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,730万円 | 89.3万円 | 5階 | 64.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 5,500万円 | 94.6万円 | 3階 | 58.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 4,980万円 | 106.4万円 | 1階 | 46.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/24 | 3,690万円 | 77.5万円 | 2階 | 47.64㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は90.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ワコーレザ・トアロードレジデンス 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 8,680万円 | 99.6万円 | 87.18㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 184戸 | RC |
| 2025/05/18 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 6,880万円 | 90.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 178戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市中央区では39.7%上昇しています。
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